Paris 12- Michel Bizot - 3 pièces - 2 chambres- 52m² - 75012 PARIS 12 - Réf 3181
Dans le XIIe arrondissement de Paris, à quelques pas du Bois de Vincennes, découvrez cet appartement de charme au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de standing. Avec 52 m² Carrez, cet espace allie authenticité et cachet.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 16 m², agrémentée de parquet et de moulures.
Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose de deux chambres : une première chambre orientée vers la cour intérieure pour une tranquillité optimale, et une seconde chambre de 13 m² donnant sur une rue paisible. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
La salle d’eau moderne avec WC a été récemment rénovée pour offrir un espace optimisé et fonctionnel.
De plus, une cave est incluse avec l’appartement, offrant un espace de rangement pratique.
Transports à proximité : Métro Michel Bizot et Porte Dorée à 2 minutes, tramway et plusieurs lignes de bus.
Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure ( 12 lots principaux) - Montant moyen mensuel des charges : environ 303€
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE D : - CLASSE CLIMAT D: . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1440€/an.
Le prix de vente est de 499000€ honoraires d’agence inclus soit 479000€ net vendeur et 20000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est My French Agent, société au capital de 2000.00 euros dont le siège social est situé au 1 Béranger - 37000 TOURS et immatriculée au RCS TOURS - Siret : 84021786300025.
Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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