CHARENTON ECOLES- 4 pièces- 71m2 - 94220 CHARENTON LE PONT - Réf 45_CVVAP490014699
EN EXCLUSIVITE à Charenton écoles - Dans un immeuble bourgeois datant de 1910 à proximité immédiate des commerces, transports (métro ligne 8), écoles et du bois de Vincennes, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif, moulures et cheminée, nul doute que vous serez charmés
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud baigné de lumière, une cuisine et d'une coursive vitrée desservant 2 des 3 chambres, la salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par l'emplacement idéal de ce bien à 400 mètres du métro Charenton écoles (ligne8) mais également par les prestations de cet appartement et sa modularité possible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure ( 5 lots principaux) - Montant moyen mensuel des charges : environ 256EUR
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE E : - CLASSE CLIMAT E: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 1960EUR/an.
Le prix de vente est de 525000EUR honoraires d'agence inclus soit 500000EUR net vendeur et 25000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est My French Agent, société au capital de 2000.00 euros dont le siège social est situé au 1 Béranger - 37000 TOURS et immatriculée au RCS TOURS - Siret : 84021786300025.
Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Consultante en Immobilier sur Paris
Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à Paris 11ème Arrondissement, Paris 12ème arrondissement, Paris 3ème et 4ème arrondissements, Vincennes (94300), Saint-Mandé (94160), Saint-Maurice (94410), Charenton-le-Pont (94220), Montreuil (93100).
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vanessa CARRIO agencevanessa@gmail.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/