𝑳𝒆𝒔 𝟐𝟎 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍𝒍𝒆𝒔 à 𝒔𝒆 𝒑𝒐𝒔𝒆𝒓 𝒂𝒗𝒂𝒏𝒕 𝒅’𝒂𝒄𝒉𝒆𝒕𝒆𝒓 𝒖𝒏 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓
Lors d’une recherche immobilière, de nombreuses interrogations peuvent surgir pour s’assurer que le bien choisi est en parfaite adéquation avec les besoins et les attentes de l’acquéreur. Voici les 20 questions essentielles que tout acheteur devrait se poser avant de faire une offre :
1. Quel est le prix moyen au mètre carré dans ce quartier ?
2. Les charges de copropriété sont-elles élevées et que couvrent elles ?
3. Quels sont les diagnostics techniques du bien (DPE, amiante, plomb, etc.) ?
4. Y a-t-il des travaux prévus dans l’immeuble ou la copropriété ?
5. Quelle est l’exposition de l’appartement/maison (ensoleillement) ?
6. Y a-t-il des transports en commun, des commerces et des écoles à proximité ?
7. Le quartier est-il calme ou bruyant ?
8. Quel est l’état général de l’appartement/maison (rénovation nécessaire) ?
9. Comment est la qualité de l’isolation thermique et phonique du bien ?
10. Y a-t-il un garage, un parking ou des places de stationnement disponibles ?
11. Le bien est-il bien desservi par les services de la ville (électricité, eau, fibre optique) ?
12. Y a-t-il des vices cachés connus ou des litiges en cours dans la copropriété ?
13. Le bien dispose-t-il d’espaces extérieurs (balcon, jardin, terrasse) ?
14. Pourquoi les propriétaires vendent-ils le bien ?
15. Les taxes foncières et d’habitation sont-elles élevées ?
16. Est-il possible de faire des aménagements ou des rénovations ?
17. Y a-t-il des nuisances (bars, boîtes de nuit, chantiers) dans le quartier ?
18. Combien de temps le bien est-il resté sur le marché ?
19. Y a-t-il un ascenseur si le bien est situé à un étage élevé ?
20. Le logement est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ?
Ces questions permettent d’avoir une vision claire et d’éviter les mauvaises surprises après l’achat. Que vous soyez un primo-accédant ou un acheteur aguerri, anticiper ces aspects vous garantit un achat en toute sérénité.
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